Murs en pierre
- Rejointoiement à la chaux
- Reprise de pierres et de linteaux
- Enduits à la chaux
- Reprise en sous-œuvre si nécessaire
- Ouvertures et percements maîtrisés
Accueil / Réhabilitation
Réhabilitation de bâti ancien
Pierre, voûtes, charpentes, vieux planchers : nous redonnons vie aux bâtisses anciennes en respectant leur caractère.
150+chantiers réalisés
10 ansgarantie décennale
RGEQualibat
24 hpour votre devis
5,0/5sur Google (45 avis)
1interlocuteur unique
SAVà votre écoute
Bâti ancien
Rénover une bâtisse ancienne, c’est d’abord la comprendre
Les bâtiments anciens des Hautes-Alpes (maisons de village, fermes, caves voûtées, immeubles de centre ancien) n’ont pas été construits comme les logements récents. Leurs murs épais, en pierre ou en matériaux anciens, régulent l’humidité s’ils ne sont pas étouffés par des matériaux inadaptés.
Bâtigap réhabilite ces bâtisses avec des matériaux compatibles avec le bâti : chaux, enduits perspirants, isolants adaptés. Nous traitons l’humidité, la structure et la finition, avec un seul interlocuteur.
- Diagnostic du bâti avant tout travail
- Chaux, pierre et enduits adaptés au bâti ancien
- Traitement de l’humidité avant l’isolation
- Maçonnerie qualifiée Qualibat
- Garantie décennale
Nos travaux de réhabilitation
Ce que nous réalisons
Voûtes et caves
- Mise en valeur des voûtes en pierre
- Assainissement et traitement de l’humidité
- Dallage et sol adaptés
- Transformation en pièce de vie, si le projet le permet
- Chantier évolutif possible
Planchers et charpentes
- Renforcement des planchers anciens
- Traitement et reprise de charpente
- Isolation de toiture adaptée
- Couverture et zinguerie
- Respect des charges de neige
Humidité et salubrité
- Diagnostic des remontées capillaires
- Drainage et ventilation
- Enduits assainissants
- Choix de matériaux perméables à la vapeur
- Pas d’isolant qui piège l’humidité
Isolation adaptée au bâti ancien
- Isolants perspirants (fibre de bois, chaux-chanvre…)
- Doublages adaptés à la paroi
- Traitement des ponts thermiques
- Voir la page Isolation
Rénovation complète
- Cloisons, électricité, plomberie, menuiseries
- Salle de bain et cuisine
- Sols et peintures
- Tous corps d’état coordonnés
- Voir la page Rénovation complète
Cave voûtée
Un exemple : une cave voûtée en cours de réhabilitation
AvantAprèsGlissez pour comparer : cave voûtée avant et après l’enduit.
Toujours en chantier : les travaux de cette cave voûtée continuent.
Les travaux d’enduit sur la voûte sont faits. Le chantier continue : nous vous montrerons la suite au fil de l’avancement.
Déroulé
Le déroulé d’une réhabilitation
- 1
Visite et diagnostic
État des murs, de la structure, de l’humidité, de la charpente et de la toiture.
- 2
Étude et devis
Solutions compatibles avec le bâti, matériaux, normes et DTU, planning.
- 3
Démarches
Déclaration préalable ou permis si le projet modifie l’aspect ou l’usage du bâtiment, à déposer par le maître d’ouvrage.
- 4
Gros œuvre
Reprises de maçonnerie, structure, planchers, ouvertures.
- 5
Second œuvre
Isolation, réseaux, cloisons, menuiseries, sols.
- 6
Finitions et réception
Enduits, peintures, contrôle et réception avec vous.
Questions fréquentes
Vos questions
Peut-on transformer une cave ou une grange en logement ?
C’est souvent possible, mais cela dépend du bâtiment, de la hauteur, de la ventilation, de l’humidité et des règles d’urbanisme. Un changement de destination demande une autorisation en mairie, à déposer par le maître d’ouvrage. Nous étudions la faisabilité technique avec vous.
Pourquoi ne faut-il pas utiliser du ciment sur un mur ancien ?
Un mur ancien doit laisser passer l’humidité. Un enduit ciment ou un isolant étanche peut la piéger et abîmer la pierre. Nous utilisons de la chaux et des matériaux perméables à la vapeur d’eau.
Peut-on isoler un bâtiment en pierre ?
Oui, avec des isolants et des enduits adaptés, après avoir traité l’humidité. La solution se choisit après visite.
Combien de temps dure une réhabilitation ?
Cela dépend de l’état du bâtiment et de l’ampleur du projet. Nous donnons un planning dans le devis, et nous vous tenons informé de l’avancement.
Le devis est-il gratuit ?
Oui, il est gratuit, détaillé et sans engagement, avec réponse sous 24 h.
Devis gratuit
Un projet de réhabilitation ?
Décrivez-nous votre projet : nous revenons vers vous rapidement avec un devis gratuit, clair et détaillé, sans engagement.
- Réponse rapide, devis gratuit
- Un seul interlocuteur, tous corps d’état
- Garantie décennale