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Ravalement de façade : quel prix au m² ?
Peinture, enduit monocouche, enduit à la chaux ou ITE : les repères de prix d’un ravalement et ce qui change le coût d’un chantier de façade.
Les prix selon la finition
| Finition | Repère de prix |
|---|---|
| Peinture de façade | environ 20 à 45 €/m² |
| Enduit monocouche (projeté) | environ 30 à 50 €/m² |
| Enduit traditionnel (gratté ou taloché) | environ 40 à 75 €/m² |
| Enduit à la chaux | environ 50 à 90 €/m² |
| Crépi de parement | environ 40 à 80 €/m² |
Important : ces prix sont des repères indicatifs relevés dans des guides nationaux (octobre 2026), hors aides. Ils ne constituent pas un devis. En montagne, l’accès, le portage des matériaux, la météo et l’état du bâti peuvent modifier le coût. Seule une visite permet de chiffrer précisément votre projet.
La préparation du support
Avant l’enduit, il faut parfois piquer l’ancien enduit (environ 15 à 30 €/m²) et traiter les fissures (environ 15 à 40 €/m²). Ces postes dépendent de l’état de la façade : c’est la visite qui les fait apparaître.
L’échafaudage, l’accès et la hauteur du bâtiment pèsent aussi sur le prix, surtout en copropriété.
Ravalement seul ou avec isolation ?
Si la façade doit être refaite, c’est souvent le bon moment pour envisager une isolation par l’extérieur : on traite l’aspect et la performance en un seul chantier. Un ravalement avec ITE complète se situe environ entre 120 et 270 €/m². Voir notre article sur l’ITE.
Autorisation
Un ravalement modifie l’aspect extérieur : une déclaration préalable est en général demandée, avec des règles locales sur les couleurs et les matériaux. Renseignez-vous en mairie avant de signer.
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