Isoler une maison ancienne en montagne : par où commencer ?

1. Commencer par un état des lieux

Avant de choisir un isolant, il faut comprendre le bâtiment : nature des murs (pierre, pisé, béton), humidité, état de la toiture, ventilation existante. Un bâtiment ancien se comporte différemment d’une construction récente : ses murs épais stockent l’humidité et la laissent migrer.

2. La toiture et les combles

C’est souvent la première source de déperditions et l’un des travaux les plus efficaces. Un isolant épais en toiture ou en combles améliore le confort en hiver comme en été.

3. Les murs : intérieur ou extérieur ?

L’isolation par l’extérieur (ITE) limite les ponts thermiques et préserve l’espace intérieur, mais elle modifie la façade et demande une autorisation d’urbanisme. L’isolation par l’intérieur est plus simple dans certains cas, mais réduit la surface habitable.

Sur un mur ancien en pierre, on choisit des matériaux adaptés qui laissent respirer le mur, pour éviter d’enfermer l’humidité.

4. Fenêtres, planchers et ventilation

Des menuiseries performantes réduisent les courants d’air. Isolez aussi le plancher bas si possible. Surtout, ne supprimez pas la ventilation : un logement bien isolé a besoin d’un renouvellement d’air maîtrisé, sinon la condensation et les moisissures apparaissent.

5. Les aides et la qualification RGE

Certaines aides exigent une entreprise RGE. Bâtigap est RGE Qualibat pour l’isolation de l’enveloppe du bâtiment. Les aides changent souvent : renseignez-vous sur notre page dédiée et auprès de France Rénov’.